近日，惠州碧桂园的一处海景房成交信息引起人们的关注，该房源为四室两厅，总平方为154.11平方，成交价却只有25万元，每平方的单价约为1623元，这样的价格让很多网友感到不解，深圳周边，海景房，超低价竟然同属于一条房源，后续有当地中介对该消息作出证实，该中介表示，这套房源是双拼房，一套成交价为25万元，另一套成交价为45万元，如果加上各种费用的话，实际的成交价格约为4200元每平方米，即便如此这样的价格依旧引起众多网友对海景房的关注与议论。
以往人们提到白菜价房源，谈及最多的就是乳山与鹤岗，鹤岗位于广袤无垠的东北地区，当地的房价一直比较低，前者是位于山东邻海地区，当地的售房标签就是海景房，虽然乳山的房价要比鹤岗高，但是当地的海景房却十分低价，所以这也是引起很多人关注的一大原因。
海景房虽然听起来是很不错的房源，但落实到居住环节却显得不便，很多人购买这种房源是想着旅居生活，买到手之后却发现一年到头也去不了几次，这就导致房屋长期闲置下来，而且这些房屋临近海洋，后续的居住环境十分潮湿，生活配套设施也比较不便，这就导致房屋的维护十分麻烦，只能够降价售出。
海景房市场的冷淡导致海景房二手市场的供应量不断增加，各种各样的低价海景房也频繁出现，一些海景房的业主急需资金，他们对海景房市场的前景也极为悲观，所以海景房售价向下一探再探，此外一些消费者也更加理性，选择海景房会优先考虑租赁，而不是直接购置房产，也正因如此在一轮又一轮的房价下跌周期中，海景房已经成为下跌幅度最大的房型。
